MINERALRECHTEMARKT
Die Fondsgesellschaft erzielt die prognostizierten Gewinne in erster Linie durch Erlöse aus Exploration und laufender Produktion, aber auch durch Verkauf von Mineralgewinnungsrechten, den sog. Lease Rights.
In den USA wird zwischen Eigentum an der Grundstücksoberfläche (Surface Rights) und unter der Oberfläche liegenden Bodenrechten (Mineral Rights) unterschieden. Dabei müssen die Eigentümer der Oberflächenrechte nicht zwingend mit denen der Bodenrechte identisch sein.
Bei den sogenannten Lease Rights handelt es sich um Pachtrechte, die zur Nutzung des Grundstücks für Förderzwecke berechtigen. Dies hat den Vorteil, dass das Explorationsunternehmen das Grundstück nicht selbst kaufen muss, um Bodenschätze in Form von Erdöl und Erdgas auszubeuten. Sollten in der Pachtzeit geeignete Mineralvor- kommen gefunden werden, ist das Unternehmen befugt, mit dem Abbau dieser zu beginnen. Die Erträge aus der Exploration stehen grundsätzlich dem Inhaber des Lease Rights zu. Insofern berechtigt das Lease Right zum Betreten eines bestimmten bezeichneten Grundstücks bzw. bestimmter Explorations-Einheiten (z. B . in West Texas entsprechen 1 Explorations-Einheit 40 Acres) und zur Ausbeute von Bodenschätzen. Dabei kann sich das Lease Right auch nur auf bestimmte geologische Schichten beziehen.
Die Erlöse, die ein Inhaber eines Lease Rights aus dem Verkauf von Erdöl und Erdgas erzielt, verringern sich um die an die Inhaber eines Royalty Rights zu zahlenden Beträge.
Bei Royalty Rights handelt es sich in erster Linie um eine Art Lizenzrechte, die auf Teilhabe an den Erlösen aus Erdöl- und Erdgas-Gewinnung gerichtet sind. Diese Lizenzrechte beziehen sich auf eine Beteiligung an den Erlösen aus der Förderung von Erdöl und Erdgas durch Erdöl- und Erdgasgesellschaften aus Vorkommen, die sich in bestimmten Grundstücken befinden. Die Royalty Rights beziehen sich auf Bodenschätze in einem Grundstück und die darin enthaltenen Bodenschätze. Allerdings gewähren die Royalty Rights selbst nicht das Recht zur Förderung der Boden- schätze, weil hierfür auch der Zugang zur Erdoberfläche nötig ist . Die Royalty Rights berechtigen in der Regel zu einer Erlösbeteiligung zwischen 20 Prozent und 25 Prozent.